가계부채3 대출 LTV DSR: 내 집 마련의 핵심 열쇠! 두 가지 규제 완벽 이해하고 대출 한도 늘리는 비법 내 집 마련을 꿈꾸거나 자금 계획을 세울 때, 가장 먼저 마주하는 것이 바로 대출 규제입니다. 특히 LTV(주택담보대출비율)와 DSR(총부채원리금상환비율)은 대출 가능 여부와 한도를 결정하는 두 가지 핵심 기준인데요. 이 두 가지 규제는 어떻게 다르고, 실제 대출 한도는 어떻게 결정될까요? 오늘은 LTV와 DSR의 개념부터 계산법, 그리고 현명하게 대처하는 대출 전략까지 완벽하게 파헤쳐 보겠습니다!대출 LTV란 무엇인가요? (담보 가치 기준)LTV(Loan-to-Value ratio)는 '주택담보대출비율'의 약자로, 주택을 담보로 받을 수 있는 최대 대출 금액을 주택의 가치(담보인정비율) 대비 어느 정도까지 인정해 줄 것인가를 나타내는 비율입니다. 즉, 집값에 비례하여 얼마까지 대출이 가능한지를 규제하는.. 2025. 7. 2. 대출 DSR 완벽 가이드: 2025년 최신 DSR 규제부터 대출 전략까지 총정리 주택 구매부터 생활 자금까지, 대출은 현대인의 삶에서 필수적인 부분이 되었습니다. 하지만 최근 정부의 가계부채 관리 기조가 강화되면서 대출 DSR(총부채원리금상환비율)은 대출 가능 여부와 한도를 결정하는 가장 중요한 요소로 떠올랐습니다. 2025년에도 DSR 규제는 더욱 깐깐하게 적용될 전망인데요. 오늘은 DSR이 무엇인지, 어떻게 계산되고, 나의 대출에 어떤 영향을 미치는지, 그리고 현명한 대출 전략까지 완벽하게 파헤쳐 보겠습니다!대출 DSR이란 무엇인가? (개념과 중요성)DSR(Debt Service Ratio)은 '총부채원리금상환비율'의 약자로, 개인이 1년 동안 갚아야 할 모든 대출의 원리금 상환액을 연 소득으로 나눈 비율을 의미합니다. 주택담보대출뿐만 아니라 신용대출, 자동차 할부, 학자금 대출.. 2025. 7. 1. 대환대출이란? 쉽게 풀어보는 갈아타기 금융의 모든 것 대출이 여러 개라면, 매달 상환일과 이자율을 관리하는 일만으로도 스트레스를 받을 수 있습니다.이럴 때 많은 분들이 찾는 방법이 바로 ‘대환대출’입니다.이번 글에서는 대환대출이란 무엇인지, 어떤 장점과 주의사항이 있는지를 쉽게 설명해드리겠습니다.대환대출이란? 간단한 정의부터 시작합니다‘대환’이란 말은 말 그대로 대출을 갈아탄다는 뜻입니다.기존에 받은 대출을 상환하기 위해 새로운 대출을 받는 것, 이것이 대환대출입니다.예를 들어, A은행에서 연 7% 이자로 대출을 받고 있던 중B은행에서 연 4.5%의 더 낮은 금리 상품을 알게 됐다면,B은행에서 새롭게 대출을 받아 A은행의 대출을 갚고 갈아타는 것입니다.결과적으로 대환대출은 이자를 줄이고 상환 조건을 개선하기 위한 전략적인 선택입니다.대환대출의 장점, 제대로.. 2025. 6. 4. 이전 1 다음
