대출규제2 LTV 뜻과 규제 기준 완전 정리 아파트를 담보로 대출을 받을 때 가장 먼저 등장하는 단어, 바로 LTV입니다. 뉴스에서 'LTV 규제 완화', 'LTV 70% 적용' 같은 문구를 들어보셨다면, 이 개념을 정확히 알아두는 것이 매우 중요합니다. 왜냐하면, LTV는 곧 내가 받을 수 있는 대출 한도를 결정하는 기준이기 때문입니다.LTV란 무엇인가요?LTV(Loan To Value ratio)는 주택가격 대비 대출금의 비율을 의미합니다. 쉽게 말해, 시세 5억 원짜리 아파트를 담보로 대출을 받을 때, LTV가 70%라면 최대 3억 5천만 원까지 대출이 가능한 구조입니다.공식은 다음과 같습니다:LTV(%) = 대출 가능 금액 ÷ 주택 평가 금액 × 100즉, 같은 주택이라도 LTV 적용 비율에 따라 실제 대출금이 크게 달라질 수 있습니다.LT.. 2025. 7. 14. DTI 총정리: 2025년 대출 한도 계산 필수 요소와 DSR 차이점 [완벽 가이드] DTI 정의DTI(총부채상환비율)는 대출을 신청하는 사람의 소득 대비 연간 갚아야 할 원리금 상환액이 차지하는 비중을 나타내는 지표입니다. 특히 주택담보대출 심사 시 중요하게 활용되며, DSR과 함께 대출 가능 금액을 결정하는 핵심 기준입니다. 혹시 DTI라는 용어를 들어보셨나요? 주택담보대출이나 전세자금대출 등 고액 대출을 알아본다면 반드시 마주하게 될 중요한 개념입니다. DTI는 나의 소득으로 얼마나 많은 대출을 감당할 수 있는지를 보여주는 지표로, 은행에서 대출 한도를 정할 때 핵심적으로 고려합니다. "DTI가 뭐길래 내 대출 한도를 좌우할까?" "DSR이랑은 또 뭐가 다르지?" 이런 궁금증을 가지고 계시다면 이 글이 완벽한 해답이 되어 줄 것입니다. 2025년 현재, DTI의 중요성과 계산법, 그.. 2025. 7. 3. 이전 1 다음
