LTV4 DTI vs LTV 완벽 비교 이 두 가지 핵심 기준만 알면 끝 LTV 뜻과 규제 기준 완전 정리아파트를 담보로 대출을 받을 때 가장 먼저 등장하는 단어, 바로 LTV입니다. 뉴스에서 'LTV 규제 완화', 'LTV 70% 적용' 같은 문구를 들어보셨다면, 이 개념을 정확히 알아두는 것이 매우 중요합니다.loan.landjun.com 내 집 마련의 꿈을 꾸고 계시거나, 주택담보대출을 고민하고 계신가요? 그렇다면 LTV와 DTI라는 용어를 한 번쯤 들어보셨을 겁니다. 이 두 가지는 주택담보대출 한도를 결정하는 가장 중요한 기준인데요. 복잡하고 어렵게 느껴질 수 있지만, 이 글을 통해 여러분의 궁금증을 시원하게 해결해 드릴게요! 많은 분들이 LTV와 DTI를 혼동하거나, 단순히 대출 한도를 줄이는 규제로만 생각하시곤 합니다. 하지만 이 두 지표는 금융기관이 대출자의 상.. 2025. 7. 28. LTV 뜻과 규제 기준 완전 정리 아파트를 담보로 대출을 받을 때 가장 먼저 등장하는 단어, 바로 LTV입니다. 뉴스에서 'LTV 규제 완화', 'LTV 70% 적용' 같은 문구를 들어보셨다면, 이 개념을 정확히 알아두는 것이 매우 중요합니다. 왜냐하면, LTV는 곧 내가 받을 수 있는 대출 한도를 결정하는 기준이기 때문입니다.LTV란 무엇인가요?LTV(Loan To Value ratio)는 주택가격 대비 대출금의 비율을 의미합니다. 쉽게 말해, 시세 5억 원짜리 아파트를 담보로 대출을 받을 때, LTV가 70%라면 최대 3억 5천만 원까지 대출이 가능한 구조입니다.공식은 다음과 같습니다:LTV(%) = 대출 가능 금액 ÷ 주택 평가 금액 × 100즉, 같은 주택이라도 LTV 적용 비율에 따라 실제 대출금이 크게 달라질 수 있습니다.LT.. 2025. 7. 14. 대출 LTV DSR: 내 집 마련의 핵심 열쇠! 두 가지 규제 완벽 이해하고 대출 한도 늘리는 비법 내 집 마련을 꿈꾸거나 자금 계획을 세울 때, 가장 먼저 마주하는 것이 바로 대출 규제입니다. 특히 LTV(주택담보대출비율)와 DSR(총부채원리금상환비율)은 대출 가능 여부와 한도를 결정하는 두 가지 핵심 기준인데요. 이 두 가지 규제는 어떻게 다르고, 실제 대출 한도는 어떻게 결정될까요? 오늘은 LTV와 DSR의 개념부터 계산법, 그리고 현명하게 대처하는 대출 전략까지 완벽하게 파헤쳐 보겠습니다!대출 LTV란 무엇인가요? (담보 가치 기준)LTV(Loan-to-Value ratio)는 '주택담보대출비율'의 약자로, 주택을 담보로 받을 수 있는 최대 대출 금액을 주택의 가치(담보인정비율) 대비 어느 정도까지 인정해 줄 것인가를 나타내는 비율입니다. 즉, 집값에 비례하여 얼마까지 대출이 가능한지를 규제하는.. 2025. 7. 2. LTV, DTI, DSR? 대출 심사에서 자주 듣는 용어 정리 대출을 받으려 할 때 자주 듣게 되는 용어가 있습니다. 바로 LTV, DTI, DSR인데요. 이 세 가지는 대출 심사 기준에서 아주 중요한 역할을 합니다. 말은 많이 들어봤지만 정확히 무슨 뜻인지 모른다면 오늘 확실히 정리해보세요.LTV, 담보인정비율이란?LTV는 ‘Loan to Value’의 약자로, 주택 가격에 대해 얼마까지 대출이 가능한지를 결정하는 기준입니다. 예를 들어 집값이 5억 원이고 LTV가 70%라면, 3억 5천만 원까지 대출이 가능하다는 뜻입니다. 집값 대비 대출 비율이 높을수록 리스크가 크기 때문에 규제가 더 강해질 수 있습니다. 투기과열지구나 조정대상지역에서는 LTV가 40~50%로 낮게 적용될 수 있으니 꼭 확인해야 합니다.DTI, 총부채상환비율의 의미DTI는 ‘Debt to In.. 2025. 5. 24. 이전 1 다음
