dsr7 DTI vs LTV 완벽 비교 이 두 가지 핵심 기준만 알면 끝 LTV 뜻과 규제 기준 완전 정리아파트를 담보로 대출을 받을 때 가장 먼저 등장하는 단어, 바로 LTV입니다. 뉴스에서 'LTV 규제 완화', 'LTV 70% 적용' 같은 문구를 들어보셨다면, 이 개념을 정확히 알아두는 것이 매우 중요합니다.loan.landjun.com 내 집 마련의 꿈을 꾸고 계시거나, 주택담보대출을 고민하고 계신가요? 그렇다면 LTV와 DTI라는 용어를 한 번쯤 들어보셨을 겁니다. 이 두 가지는 주택담보대출 한도를 결정하는 가장 중요한 기준인데요. 복잡하고 어렵게 느껴질 수 있지만, 이 글을 통해 여러분의 궁금증을 시원하게 해결해 드릴게요! 많은 분들이 LTV와 DTI를 혼동하거나, 단순히 대출 한도를 줄이는 규제로만 생각하시곤 합니다. 하지만 이 두 지표는 금융기관이 대출자의 상.. 2025. 7. 28. 대출 금리 낮추는 방법, 조건 총정리 목돈이 필요할 때 가장 먼저 떠오르는 단어 '대출'. 하지만 막상 대출을 받으려니 어려운 용어와 수많은 상품 앞에서 막막함을 느끼는 분들이 많습니다. '어디서부터 알아봐야 하지?', '어떻게 해야 이자를 한 푼이라도 아낄 수 있을까?' 이런 고민을 하고 계신가요? 이 글은 특정 상품을 추천하는 대신, 스스로 현명한 대출 계획을 세울 수 있는 3가지 핵심 원칙을 알려드리기 위해 작성되었습니다.대출의 종류, 나에게 맞는 것은?대출은 목적과 조건에 따라 크게 세 가지로 나눌 수 있습니다. 각 대출의 특징을 이해하는 것이 첫걸음입니다.구분신용대출주택담보대출정부지원 서민대출특징개인 신용 기반, 무담보주택 담보, 낮은 금리저신용/저소득층 대상장점절차 간편, 빠른 실행높은 한도, 낮은 이자낮은 금리, 완화된 조건단점.. 2025. 7. 8. DTI 총정리: 2025년 대출 한도 계산 필수 요소와 DSR 차이점 [완벽 가이드] DTI 정의DTI(총부채상환비율)는 대출을 신청하는 사람의 소득 대비 연간 갚아야 할 원리금 상환액이 차지하는 비중을 나타내는 지표입니다. 특히 주택담보대출 심사 시 중요하게 활용되며, DSR과 함께 대출 가능 금액을 결정하는 핵심 기준입니다. 혹시 DTI라는 용어를 들어보셨나요? 주택담보대출이나 전세자금대출 등 고액 대출을 알아본다면 반드시 마주하게 될 중요한 개념입니다. DTI는 나의 소득으로 얼마나 많은 대출을 감당할 수 있는지를 보여주는 지표로, 은행에서 대출 한도를 정할 때 핵심적으로 고려합니다. "DTI가 뭐길래 내 대출 한도를 좌우할까?" "DSR이랑은 또 뭐가 다르지?" 이런 궁금증을 가지고 계시다면 이 글이 완벽한 해답이 되어 줄 것입니다. 2025년 현재, DTI의 중요성과 계산법, 그.. 2025. 7. 3. 스트레스 DSR, 2025년 7월 대출 한도 '확' 줄어드는 이유와 계산법 [필수 확인] 스트레스 DSR 정의2024년부터 도입되어 차주의 상환 능력을 더욱 엄격하게 평가하는 제도입니다. 특히 2025년 7월에는 스트레스 가산금리가 확대 적용되어 실제 대출 한도에 큰 영향을 미치고 있습니다. 스트레스 DSR, 혹시 들어보셨나요? 금융권 대출을 계획하고 있다면 반드시 알아야 할 중요한 개념입니다. 특히 2025년 7월 현재, 이 제도로 인해 예상보다 대출 한도가 크게 줄어들어 당황하는 분들이 많습니다. 단순히 DSR(총부채원리금상환비율)만 계산했다가는 필요한 자금을 받지 못할 수도 있습니다. 왜 스트레스 DSR이 이렇게 중요한지, 그리고 나의 대출 한도는 얼마나 달라지는지 지금부터 자세히 알아보겠습니다. 스트레스 DSR, 대체 뭘까요? 핵심 개념과 도입 배경스트레스 DSR은 변동금리 대출을 받.. 2025. 7. 3. 대출 LTV DSR: 내 집 마련의 핵심 열쇠! 두 가지 규제 완벽 이해하고 대출 한도 늘리는 비법 내 집 마련을 꿈꾸거나 자금 계획을 세울 때, 가장 먼저 마주하는 것이 바로 대출 규제입니다. 특히 LTV(주택담보대출비율)와 DSR(총부채원리금상환비율)은 대출 가능 여부와 한도를 결정하는 두 가지 핵심 기준인데요. 이 두 가지 규제는 어떻게 다르고, 실제 대출 한도는 어떻게 결정될까요? 오늘은 LTV와 DSR의 개념부터 계산법, 그리고 현명하게 대처하는 대출 전략까지 완벽하게 파헤쳐 보겠습니다!대출 LTV란 무엇인가요? (담보 가치 기준)LTV(Loan-to-Value ratio)는 '주택담보대출비율'의 약자로, 주택을 담보로 받을 수 있는 최대 대출 금액을 주택의 가치(담보인정비율) 대비 어느 정도까지 인정해 줄 것인가를 나타내는 비율입니다. 즉, 집값에 비례하여 얼마까지 대출이 가능한지를 규제하는.. 2025. 7. 2. 대출 거절 당하는 이유는 뭘까? 급하게 자금이 필요할 때 가장 먼저 떠오르는 방법 중 하나가 대출입니다. 하지만 막상 신청했는데 '심사 탈락'이라는 통보를 받으면 당황스럽기 마련입니다. 내가 뭘 잘못한 걸까? 소득도 있고 빚도 많지 않은데 왜 거절됐는지 이해가 되지 않을 때가 많습니다.사실 금융기관은 매우 다양한 요소를 종합적으로 검토하며, 예상치 못한 항목에서 문제가 생길 수 있습니다. 이번 글에서는 실제로 대출이 거절되는 대표적인 이유들을 체계적으로 정리해 보겠습니다.신용점수가 낮을 때신용점수는 대출 심사의 핵심입니다. 신용점수가 낮다는 건 금융기관 입장에서 '이 사람은 돈을 빌려줬을 때 갚지 않을 가능성이 높다'는 경고 신호입니다.은행과 보험사, 저축은행 등 모든 금융사는 신용정보원(KCB, NICE 등)을 통해 신청자의 신용점수.. 2025. 6. 4. 이전 1 2 다음
