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재테크3

개인이 알아야 할 대출 이자 계산법: 주택담보대출, 신용대출 이자 부담 줄이는 팁 대출은 우리 삶에 필요한 순간, 든든한 버팀목이 되어주는 존재입니다. 하지만 대출을 받을 때 가장 중요하면서도 어렵게 느껴지는 부분이 바로 '이자'일 것입니다. 이자가 어떻게 계산되는지 정확히 알지 못하면 불필요한 부담을 안거나, 나에게 더 유리한 조건을 놓칠 수 있습니다.오늘은 대출을 이용하는 개인이라면 누구나 반드시 알아야 할 이자 계산법에 대해 쉽고 명확하게 설명해 드립니다. 특히 주택담보대출과 신용대출의 이자 계산 방식을 살펴보고, 나아가 이자 부담을 효과적으로 줄일 수 있는 실질적인 팁까지 공개합니다. 이 글을 통해 대출 이자에 대한 막연한 두려움을 없애고, 현명한 금융 생활의 기반을 다지시길 바랍니다.대출 이자, 왜 알아야 할까요?대출 이자 계산법을 이해하는 것은 단순히 숫자를 파악하는 것을 .. 2025. 6. 26.
마이너스 통장 vs 일반 대출, 당신에게 맞는 선택은? 일상 속에서 급하게 돈이 필요할 때, 선택지는 크게 두 가지로 나뉩니다. 바로 마이너스 통장과 일반 대출입니다. 두 상품은 비슷해 보이지만, 실제로는 쓰임새와 조건이 꽤 다릅니다. 어떤 상황에서 어떤 대출이 더 나은 선택인지, 각각의 특징과 장단점을 살펴보면서 비교해보겠습니다.마이너스 통장이란 무엇인가요?마이너스 통장은 흔히 '한도대출'이라고 불리며, 필요할 때만 꺼내 쓰는 방식의 대출입니다. 통장에 설정된 한도 내에서 자유롭게 입출금이 가능하며, 실제로 사용한 금액에 대해서만 이자가 붙습니다. 예를 들어, 한도가 1,000만 원이고 그 중 200만 원만 사용했다면, 200만 원에 대해서만 이자를 부담하는 구조입니다. 신용등급이 어느 정도 유지되어야 개설이 가능하며, 주로 직장인들이 자주 이용합니다.일반.. 2025. 5. 25.
LTV, DTI, DSR? 대출 심사에서 자주 듣는 용어 정리 대출을 받으려 할 때 자주 듣게 되는 용어가 있습니다. 바로 LTV, DTI, DSR인데요. 이 세 가지는 대출 심사 기준에서 아주 중요한 역할을 합니다. 말은 많이 들어봤지만 정확히 무슨 뜻인지 모른다면 오늘 확실히 정리해보세요.LTV, 담보인정비율이란?LTV는 ‘Loan to Value’의 약자로, 주택 가격에 대해 얼마까지 대출이 가능한지를 결정하는 기준입니다. 예를 들어 집값이 5억 원이고 LTV가 70%라면, 3억 5천만 원까지 대출이 가능하다는 뜻입니다. 집값 대비 대출 비율이 높을수록 리스크가 크기 때문에 규제가 더 강해질 수 있습니다. 투기과열지구나 조정대상지역에서는 LTV가 40~50%로 낮게 적용될 수 있으니 꼭 확인해야 합니다.DTI, 총부채상환비율의 의미DTI는 ‘Debt to In.. 2025. 5. 24.