본문 바로가기

전체 글76

대출 계약서 읽을 때 반드시 확인해야 할 핵심 문구 10가지 대출을 받을 때는 계약서 한 장이 미래의 생활을 바꿀 수 있습니다. 단순히 금액이나 이자율만 확인하고 넘어가면 안 됩니다. 특히 자주 쓰이는 전문 용어나 문구는 그 의미를 정확히 알고 넘어가야 나중에 문제를 예방할 수 있습니다. 이번 글에서는 대출 계약서를 읽을 때 꼭 눈여겨봐야 할 중요 문구들을 짚어보겠습니다.대출 이자율과 상환 조건은 꼭 체크해야대출 계약서에서 가장 먼저 확인해야 할 부분은 이자율과 상환 조건입니다. 이자율은 고정인지 변동인지, 변동이라면 기준금리에 따라 어떻게 달라지는지 꼼꼼히 봐야 합니다. 상환 방식 또한 원리금균등, 원금균등, 만기일시상환 등 다양하므로 자신의 상황에 맞는 방식을 선택해야 합니다. 이 조건들은 단순히 월 납입금에 영향을 주는 게 아니라 전체 상환 금액에도 큰 영향.. 2025. 5. 25.
LTV, DTI, DSR? 대출 심사에서 자주 듣는 용어 정리 대출을 받으려 할 때 자주 듣게 되는 용어가 있습니다. 바로 LTV, DTI, DSR인데요. 이 세 가지는 대출 심사 기준에서 아주 중요한 역할을 합니다. 말은 많이 들어봤지만 정확히 무슨 뜻인지 모른다면 오늘 확실히 정리해보세요.LTV, 담보인정비율이란?LTV는 ‘Loan to Value’의 약자로, 주택 가격에 대해 얼마까지 대출이 가능한지를 결정하는 기준입니다. 예를 들어 집값이 5억 원이고 LTV가 70%라면, 3억 5천만 원까지 대출이 가능하다는 뜻입니다. 집값 대비 대출 비율이 높을수록 리스크가 크기 때문에 규제가 더 강해질 수 있습니다. 투기과열지구나 조정대상지역에서는 LTV가 40~50%로 낮게 적용될 수 있으니 꼭 확인해야 합니다.DTI, 총부채상환비율의 의미DTI는 ‘Debt to In.. 2025. 5. 24.
중도상환수수료 완벽 정리, 대출 전 반드시 확인해야 할 핵심 정보 대출을 빨리 갚으면 좋을 것 같지만, 예상치 못한 수수료가 따라올 수 있습니다. 바로 '중도상환수수료' 때문인데요. 대출을 받기 전, 꼭 알아야 할 중요한 요소 중 하나입니다. 잘못하면 이자 줄이려다 오히려 손해 볼 수 있습니다.중도상환수수료란 무엇인가요?중도상환수수료는 대출 계약 기간이 끝나기 전에 대출금을 전부 또는 일부 갚을 때 부과되는 수수료입니다. 은행이나 금융기관은 대출로 이자를 수익으로 얻는데, 고객이 빨리 갚아버리면 이자 수익이 줄어들기 때문에 이를 보전하기 위해 수수료를 부과합니다. 특히 주택담보대출, 신용대출 등 중장기 대출에서 주로 적용됩니다.중도상환수수료는 얼마나 되나요?수수료율은 금융사나 상품에 따라 다르지만, 보통 대출금의 0.5%에서 1.5% 사이로 설정됩니다. 예를 들어, 1.. 2025. 5. 24.
대출 심사 통과율 높이는 팁 – 신용등급 외에 중요한 요소들 대출을 신청할 때 가장 먼저 떠오르는 게 신용등급이죠. 하지만 신용등급만 좋다고 무조건 대출이 승인되는 건 아닙니다. 요즘은 은행이나 금융기관들이 여러 요소를 꼼꼼히 살펴보기 때문에 준비를 잘하는 게 중요해요. 오늘은 대출 심사 통과율을 높이기 위해 꼭 알아야 할 중요한 팁들을 소개해드릴게요.직업이 안정적이면 유리해요대출 심사에서 가장 눈여겨보는 것 중 하나는 바로 '직업의 안정성'이에요. 공무원, 교사, 대기업 정규직처럼 수입이 꾸준하고 안정적인 직업군은 신뢰도가 높아서 대출 승인 가능성이 커요. 반면에 프리랜서나 자영업자는 수입의 변동이 커서 좀 더 까다롭게 심사합니다. 그래서 소득 증빙이 더 중요해요. 최근 6개월 이상의 소득 내역을 꾸준히 정리해두면 도움이 됩니다.부채 비율이 낮을수록 좋아요'부채.. 2025. 5. 24.
고정금리 vs 변동금리, 어떤 상황에 어떤 대출이 유리할까? 대출을 받을 때 가장 고민되는 부분 중 하나는 바로 '고정금리냐 변동금리냐'입니다. 요즘처럼 금리 상황이 복잡하게 움직일 때는 더욱 선택이 어려워지죠. 오늘은 고정금리와 변동금리의 차이와, 어떤 상황에서 어떤 선택이 유리한지를 쉽게 설명해드릴게요.고정금리, 안정적인 계획이 필요한 당신에게고정금리는 말 그대로 대출 기간 동안 이자율이 바뀌지 않는 방식입니다. 한 번 정해진 이자가 끝날 때까지 그대로 유지되므로 매달 갚아야 할 금액을 미리 알 수 있어요. 금리가 오를 때도 영향을 받지 않아 갑작스러운 이자 폭등 걱정이 없습니다.예를 들어, 20년짜리 주택담보대출을 받을 때 향후 금리 상승이 예상된다면 고정금리가 훨씬 마음이 편하겠죠? 특히 수입이 일정하거나 가계 재무 계획이 뚜렷한 분들에게 적합합니다.변동금.. 2025. 5. 24.
신용대출 vs 담보대출, 처음이라면 꼭 알아야 할 차이점 처음 대출을 알아보는 분이라면 '신용대출'과 '담보대출'의 차이를 꼭 이해해야 합니다. 두 대출 모두 돈을 빌리는 방식이지만, 조건과 절차, 이자율 등이 크게 다릅니다. 이 글에서는 신용대출과 담보대출의 핵심 차이를 쉽고 자세하게 설명해드릴게요. 어떤 대출이 나에게 맞는지도 함께 알아보겠습니다.신용대출이란 무엇인가요?신용대출은 담보 없이 본인의 신용만으로 돈을 빌리는 대출 방식입니다. 주로 직장인, 프리랜서, 자영업자 등이 소득 증빙을 통해 신청할 수 있습니다. 신용등급, 연소득, 재직 기간 등이 대출 심사 기준이 되며, 빠르면 하루 만에 승인되기도 합니다. 절차가 간단하고 속도가 빠른 것이 장점이지만, 담보가 없기 때문에 이자율은 상대적으로 높을 수 있습니다.담보대출이란 무엇인가요?담보대출은 부동산, .. 2025. 5. 23.

티스토리툴바