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대출비교5

LTV 뜻과 규제 기준 완전 정리 아파트를 담보로 대출을 받을 때 가장 먼저 등장하는 단어, 바로 LTV입니다. 뉴스에서 'LTV 규제 완화', 'LTV 70% 적용' 같은 문구를 들어보셨다면, 이 개념을 정확히 알아두는 것이 매우 중요합니다. 왜냐하면, LTV는 곧 내가 받을 수 있는 대출 한도를 결정하는 기준이기 때문입니다.LTV란 무엇인가요?LTV(Loan To Value ratio)는 주택가격 대비 대출금의 비율을 의미합니다. 쉽게 말해, 시세 5억 원짜리 아파트를 담보로 대출을 받을 때, LTV가 70%라면 최대 3억 5천만 원까지 대출이 가능한 구조입니다.공식은 다음과 같습니다:LTV(%) = 대출 가능 금액 ÷ 주택 평가 금액 × 100즉, 같은 주택이라도 LTV 적용 비율에 따라 실제 대출금이 크게 달라질 수 있습니다.LT.. 2025. 7. 14.
원리금균등 vs 원금균등, 헷갈리지 마세요! 쉽게 정리해드립니다 대출을 받을 때 꼭 마주하게 되는 두 가지 선택, 바로 원리금균등 상환과 원금균등 상환입니다. 이름은 비슷하지만 실제 상환 방식과 부담은 꽤 다릅니다. 2025년 현재 기준으로, 이 두 방식의 차이를 명확히 비교해 보겠습니다.원리금균등 상환이란?원리금균등 상환은 매월 같은 금액을 상환하는 방식입니다. 여기서 말하는 ‘같은 금액’은 원금과 이자를 합한 전체 금액입니다.초기에는 이자 비중이 높고, 시간이 지날수록 원금 비중이 커집니다. 예상 가능한 지출 관리가 가능하다는 점이 가장 큰 장점입니다.예를 들어 1,000만 원을 3년간 빌릴 경우, 매달 약 29만 9천 원 정도를 동일하게 상환하게 됩니다(연 5% 기준). 하지만 이자만 따지면 총 이자 부담은 약 79만 원 정도가 발생합니다.원금균등 상환이란?원금.. 2025. 6. 4.
마이너스 통장 vs 일반 대출, 당신에게 맞는 선택은? 일상 속에서 급하게 돈이 필요할 때, 선택지는 크게 두 가지로 나뉩니다. 바로 마이너스 통장과 일반 대출입니다. 두 상품은 비슷해 보이지만, 실제로는 쓰임새와 조건이 꽤 다릅니다. 어떤 상황에서 어떤 대출이 더 나은 선택인지, 각각의 특징과 장단점을 살펴보면서 비교해보겠습니다.마이너스 통장이란 무엇인가요?마이너스 통장은 흔히 '한도대출'이라고 불리며, 필요할 때만 꺼내 쓰는 방식의 대출입니다. 통장에 설정된 한도 내에서 자유롭게 입출금이 가능하며, 실제로 사용한 금액에 대해서만 이자가 붙습니다. 예를 들어, 한도가 1,000만 원이고 그 중 200만 원만 사용했다면, 200만 원에 대해서만 이자를 부담하는 구조입니다. 신용등급이 어느 정도 유지되어야 개설이 가능하며, 주로 직장인들이 자주 이용합니다.일반.. 2025. 5. 25.
비상금대출, 급한 돈이 필요할 때 현명한 선택 방법 비상금대출은 갑작스러운 지출이 생겼을 때 유용하게 사용할 수 있는 소액 대출 상품입니다. 급하게 현금이 필요할 때, 비교적 간편한 절차로 이용할 수 있어 많은 사람들이 찾고 있습니다. 일반 대출보다 심사 기준이 덜 까다로워 접근성도 좋습니다. 오늘은 비상금대출이 무엇인지, 어떤 점을 고려해야 하는지 자세히 알아보겠습니다.비상금대출의 기본 개념비상금대출은 긴급 상황에서 빠르게 현금을 마련할 수 있는 금융 상품입니다. 보통 300만 원 이하의 소액을 단기적으로 빌리는 형태로, 주로 스마트폰 앱이나 온라인을 통해 신청이 가능합니다. 직장인, 프리랜서, 주부 등 누구나 비교적 간편하게 접근할 수 있어 인기가 많습니다. 대출 심사 역시 복잡하지 않아 신용등급이 낮은 사람들도 이용할 수 있는 경우가 많습니다.비상금.. 2025. 5. 25.
신용대출 vs 담보대출, 처음이라면 꼭 알아야 할 차이점 처음 대출을 알아보는 분이라면 '신용대출'과 '담보대출'의 차이를 꼭 이해해야 합니다. 두 대출 모두 돈을 빌리는 방식이지만, 조건과 절차, 이자율 등이 크게 다릅니다. 이 글에서는 신용대출과 담보대출의 핵심 차이를 쉽고 자세하게 설명해드릴게요. 어떤 대출이 나에게 맞는지도 함께 알아보겠습니다.신용대출이란 무엇인가요?신용대출은 담보 없이 본인의 신용만으로 돈을 빌리는 대출 방식입니다. 주로 직장인, 프리랜서, 자영업자 등이 소득 증빙을 통해 신청할 수 있습니다. 신용등급, 연소득, 재직 기간 등이 대출 심사 기준이 되며, 빠르면 하루 만에 승인되기도 합니다. 절차가 간단하고 속도가 빠른 것이 장점이지만, 담보가 없기 때문에 이자율은 상대적으로 높을 수 있습니다.담보대출이란 무엇인가요?담보대출은 부동산, .. 2025. 5. 23.

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